Eckdaten
Wohnfläche
55,0 m²
Geschoss
1. OG
Zimmeranzahl
2.5
Mietdauer
5 Jahre (befristet)
Kosten
Miete (inkl. USt)
€ 626,15
BK (inkl. USt)
€ 102,85
Bruttomiete
€ 729,00
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Persönliches Wohnen beginnt bei uns.
Gemütliche Balkonwohnung in Petzenkirchen | Bezugsfertig ab 01.04.2025
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem gemütlichen 4,5 m²-großen-Balkon, auf dem du deinen Tag erholsam ausklingen lassen kannst. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Wanne oder Dusche sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Das Landzinshaus wird nachhaltig und effizient nach der Modulbauweise von Elk Tech Modular errichtet. Zudem zeichnet sich der flexible Modulbau durch kurze Bauzeiten, geringe Life-Cycle Costs, sowie durch saubere und leise Baustellen aus.
Die Mietwohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Planung. So besitzt jede Wohneinheit eine Freifläche – entweder Garten mit Terrasse oder Balkon. Die Grundrisse reichen von der praktischen zwei-Zimmer Wohnung bis hin zur geräumigen Maisonette-Wohnung für Familien. Die offen gestalteten, hellen Wohn- und Essräume mit Küche (in Miete inkludiert) sind das Herzstück jeder Wohneinheit.
Gemütliche Balkonwohnung in Petzenkirchen | Bezugsfertig ab 01.04.2025
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem gemütlichen 4,5 m²-großen-Balkon, auf dem du deinen Tag erholsam ausklingen lassen kannst. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Wanne oder Dusche sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Das Landzinshaus wird nachhaltig und effizient nach der Modulbauweise von Elk Tech Modular errichtet. Zudem zeichnet sich der flexible Modulbau durch kurze Bauzeiten, geringe Life-Cycle Costs, sowie durch saubere und leise Baustellen aus.
Die Mietwohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Planung. So besitzt jede Wohneinheit eine Freifläche – entweder Garten mit Terrasse oder Balkon. Die Grundrisse reichen von der praktischen zwei-Zimmer Wohnung bis hin zur geräumigen Maisonette-Wohnung für Familien. Die offen gestalteten, hellen Wohn- und Essräume mit Küche (in Miete inkludiert) sind das Herzstück jeder Wohneinheit.
Beschreibung der Ausstattung
- Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil- Badezimmer mit Wanne oder Dusche, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion / Wärmepumpe
- Außenjalousien
- 1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
- Glasfaseranschluss
Energieausweis
HWB 40 fGEE 0,71
Lagebeschreibung
Pfarrweg 1, 3252 PetzenkirchenDie Adresse bietet dir eine ideale Lage im Bezirk Melk. Durch die Nähe zur A1 und zur B25 bist du optimal angebunden. Innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichst du St. Pölten, wo dir eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit, Kultur und Gastronomie geboten werden.
Petzenkirchen selbst zeichnet sich durch seine ruhige Lage im Grünen aus und wird von der malerischen Erlauf durchzogen. Hier findest du verschiedene Restaurants, und für deinen täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte in der angrenzenden Gemeinde Wieselburg schnell erreichbar.
Entfernungen
- Bahnhof Petzenkirchen < 250 m
- Bank < 300 m
- Arzt < 350 m
- Gemeindeamt Petzenkirchen < 350 m
- Kindergarten und die Volksschule < 500 m
- Apotheke < 1,6 km
Sonstiges
Gut zu wissen:- Der Vertrag für dieses Projekt ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
- Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung kannst du dir gern vorab bereits auf unserer Homepage unter https://www.lzh-group.com/ herunterladen.
- Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung und können teilweise von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Grundriss
Lage
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